2025년 청년 전세자금대출 제도가 확대·강화되어 무주택 청년이라면 누구나 저금리로 전세자금을 마련할 수 있는 기회가 열렸습니다.
중소기업 재직자, 대학생, 취준생 등 다양한 청년층이 대상이며, 소득이 적거나 무소득이어도 혜택을 받을 수 있습니다.
조건, 한도, 신청 절차까지 한 번에 정리해 안정적인 주거를 준비하세요.
📌 청년 전세자금대출이란?
- 만 19세~34세 무주택 청년 전세 보증금 지원
- 전세보증금의 80~100%까지 대출 가능
- 연 0~2%대 초저금리 상품 존재
- HUG, HF 등 정부 보증 연계
- 일부 상품은 이자 전액 지원
🧾 주요 상품 비교
| 상품명 | 대상 | 한도 | 금리(연) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 청년전용 버팀목 전세대출 | 무주택 청년 | 최대 7천만 원 | 1.2~2.1% | 부모와 분리 거주 시 유리 |
| 중소기업 취업청년 전세대출 | 중소·중견기업 재직자 | 최대 1억 원 | 1.2~1.5% | 장기 고정금리 가능 |
| 정책형 청년 전세대출 | 저소득·무소득 청년 | 최대 1억 원 | 0~1.5% | 이자 전액 지원 가능 |
| LH 청년 전세임대 | 저소득·취준생 | 지역별 상이 | 변동 | 보증금 95% 지원, 재임대 |
🎯 신청 조건
- 연령: 만 19세~34세 이하
- 주거상태: 무주택자
- 소득: 연소득 5천만 원 이하 (우대 조건 존재)
- 신용도: 연체·채무불이행자 제외
- 주택 조건: 보증금 5억 이하, 전용면적 85㎡ 이하
💰 대출 한도와 금리
상품과 조건에 따라 차이가 있으며, 금리 우대와 보증보험 가입 여부에 따라 달라집니다.
- 버팀목 청년 전세자금대출: 최대 2억 원 / 1.2~2.1%
- 은행 자체 상품: 최대 3억 원 / 2~4%
- 중소기업 청년: 최대 1억 원 / 1.2~1.5%
📑 신청 절차 & 필요서류
- 자격 요건 확인
- 전세계약서 작성 + 확정일자 등록
- 보증기관 심사
- 대출 실행
필요 서류: 주민등록등본, 소득증명서, 재직증명서, 임대차계약서 사본, 건강보험자격득실확인서 등
💸 대출 시뮬레이션
- 1억 전세 / 7천만 원 대출 / 1.5% → 월 이자 약 8.75만 원
- 1.5억 전세 / 1억 대출 / 2.1% → 월 이자 약 17.5만 원
⚠️ 유의사항
- 대출 승인 전 확정일자 등록 필수
- 보증보험 불가 매물 대출 불가
- 중복 대출 불가
- 실거주 증빙 필요
🧠 함께 알아두면 좋은 제도
- 청년월세지원사업: 월 최대 20만 원 지원
- 청년희망적금: 비과세 + 정부 적립
- LLG전세임대: 보증금 95% 지원
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